常州个人住房能办理二次抵押贷款吗

1。个人住房二级抵押贷款是中国银行向从中国银行获得抵押贷款的借款人提供的附加抵押服务。偿还一定的贷款本息后，如果你需要资金用于个人消费或经营一段时间，你可以用房屋抵押价值与原贷款余额之间的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。该贷款项目已于2013年取消。

2。所谓“第二次抵押”是指房屋的两次抵押。主要是指银行已经发放且仍处于正常还款期的抵押贷款。业主在没有还清银行贷款的情况下，根据房屋的当前评估价值再次申请抵押贷款。由于两次抵押并不需要还清之前的贷款，而是直接再抵押以再次获得贷款，因此节省了许多中间环节，如时间和提前还款成本，受到了许多用户的欢迎。

3。“第二抵押”财产必须满足两个先决条件:1 .房产证已经办理完毕；2.扣除之前的抵押金额后，房子的剩余价值是多少？例如，一套房产的价值是100万元。此前，抵押贷款只有10万元。仍然超过90万元。

4。据了解，在大多数地区，常熟贷款，没有多少银行能够办理“第二按揭”业务。中国银行、交通银行和南京银行明确表示，由于风险因素和政策要求，银行目前不开展“二次抵押”业务。中国工商银行和招商银行要求他们必须是我行的抵押客户，才能申请“二次抵押”贷款。